承租人

Al mismo tiempo, un nuevo arrendatario liquidó asimismo parte del alquiler pendiente.

同时，新承租也支付了部分未付租金余额。

En algunas variantes, al vencer el período de arrendamiento, la titularidad sobre el bien arrendado se transfiere automáticamente al arrendatario.

根据某些形式的融租赁，在租结束时，对租赁财产的所有权自动转给承租。

Como las familias de bajos ingresos son principalmente inquilinos, la oferta de viviendas de alquiler del sector privado es muy importante para satisfacer sus necesidades.

由于低收入家庭是主要承租，私营部门的租赁存量在满足他们的住房需求方面起着重要作用。

Se afirmó que, de no existir tal período de gracia, el financiador no concedería fondos al comprador, al otorgante o al arrendatario financiero para financiar la adquisición de existencias.

据指出，不提这样一个宽限，融提不会提融协助买方、设保或融租赁承租买存。

Se estimó que el financiador de la adquisición debería poder inscribir su garantía durante el período de gracia establecido, una vez que hubiera entregado las existencias al comprador, al otorgante o al arrendatario financiero.

据认为，应当允许融提在存交付给买方、设保或融租赁承租之后的一段宽限内进行登记。

En este mismo orden de ideas, se sugirió que, en situaciones en que una persona estuviera en posesión de los bienes en otra calidad, el período de gracia empezara a correr cuando esa persona se convirtiera en comprador, otorgante o arrendatario financiero.

与此相关的一个建议是，在某以另一身份占有物的情形下，宽限应在该成为买方、设保或融租赁承租时开始。

Eso no es contrario al artículo 571 del Código Civil Alemán, según el cual nace un nuevo contrato de arrendamiento entre el comprador de un edificio y el inquilino, aunque con el mismo contenido del acuerdo anterior entre el vendedor y el inquilino.

这一点并不与《德国民法典》第571条的规定相冲突，该条款规定，尽管内容与卖方和承租订立的原租赁协议雷同，建筑物的买方和承租订立的合同仍然是一份新租赁协议。

Se consideró que la inexistencia de un período de gracia no era óbice para que los financiadores concedieran crédito, ya que podían obtener máxima prelación procediendo primero a la inscripción y a la notificación de los financiadores de existencias ya registrados y a entregar seguidamente los bienes al comprador, al otorgante o al arrendatario financiero.

据指出，未设宽限不会妨碍融提发放信用，因为融提可以先登记并通知事先登记的存融提，然后再物交付给买方、设保或融租赁承租，从而获得超级优先权。

Entre las observaciones recibidas hay consenso sobre la necesidad de proteger al tercero (no al fletador o a la parte en el contrato en virtud del apartado c) del párrafo 1 del artículo 3) mediante las disposiciones imperativas del Instrumento incluso cuando éste no sea aplicable debido a las disposiciones de exclusión relativas al contrato originario y a las partes contratantes originarias.

在所收到的意见中一致认为应通过文书的强制性条款提对第三方（不是承租或第3(1)(c)条所规定的合同的当事）的保护，甚至在由于与原始合同和原始订约各方有关的除外情形条款导致文书不适用的情况下也应当如此。

Cabe distinguir entre arrendamiento financiero y lo que se suele denominar “arrendamiento simple” (operating lease), en que se espera que el bien arrendado todavía tenga vida útil al final del período de arriendo y no se da al arrendatario la opción de comprarlo a un precio nominal ni se le transfiere automáticamente la titularidad sobre el bien al término de ese período.

融租赁有别于通常所称的“经营租赁”，在经营租赁下，预所租用的财产在租结束时仍有剩余的使用寿命，承租不具有在租结束时按名义价格买下所租赁的财产的选择权，所租赁的财产的所有权也不会自动转给承租。