arrendatario B2

Al mismo tiempo, un nuevo arrendatario liquidó asimismo parte del alquiler pendiente.

同时，新承租也支付了部分未付租金余额。

En algunas variantes, al vencer el período de arrendamiento, la titularidad sobre el bien arrendado se transfiere automáticamente al arrendatario.

根据某些形式融资租赁，在租期结束时，对租赁财产所有权动转给承租。

Se afirmó que, de no existir tal período de gracia, el financiador no concedería fondos al comprador, al otorgante o al arrendatario financiero para financiar la adquisición de existencias.

据指出，提供这样一个宽限期，购货融资提供会提供融资协助买方、设保或融资租赁承租购买存货。

Se estimó que el financiador de la adquisición debería poder inscribir su garantía durante el período de gracia establecido, una vez que hubiera entregado las existencias al comprador, al otorgante o al arrendatario financiero.

据认为，应当允许购货融资提供在存货交付给买方、设保或融资租赁承租之后一段宽限期内进行登记。

Los Estados deben velar por que los usuarios de las viviendas, las tierras o el patrimonio, incluidos los arrendatarios, tengan derecho a participar en los procedimientos de reclamación de la restitución, incluso mediante la presentación de reclamaciones conjuntas.

6 各国应确保住房、土地或财产使用者，包括租户，有权参与归还要求程序，包括提出集体归还要求。

Los Estados deben velar por que en los programas de restitución se reconozcan los derechos de los arrendatarios, de los titulares de derechos de ocupación social y de otros ocupantes o usuarios legítimos de las viviendas, las tierras o el patrimonio.

1 各国应确保在归还方案内承认房客、社会占用权持有方以及住房、土地或财产其他合法居住者或使用者权利。

En este mismo orden de ideas, se sugirió que, en situaciones en que una persona estuviera en posesión de los bienes en otra calidad, el período de gracia empezara a correr cuando esa persona se convirtiera en comprador, otorgante o arrendatario financiero.

与此相关一个建议是，在某以另一身份占有货物情形下，宽限期应在该成为买方、设保或融资租赁承租时开始。

La Administración de Pequeñas Empresas de los Estados Unidos aprobó la concesión de créditos a bajo interés para casos de desastre por valor de aproximadamente 5,6 millones de dólares, a fin de que los propietarios de viviendas, arrendatarios y propietarios de empresas pudieran hacer frente a los gastos de reparación y reconstrucción a largo plazo.

美国小企业行政当局批准了约5.6百万美元低利救灾贷款，让屋主、房客和企业所有能支付长期修理和重建费用。

Se consideró que la inexistencia de un período de gracia no era óbice para que los financiadores concedieran crédito, ya que podían obtener máxima prelación procediendo primero a la inscripción y a la notificación de los financiadores de existencias ya registrados y a entregar seguidamente los bienes al comprador, al otorgante o al arrendatario financiero.

据指出，未设宽限期会妨碍购货融资提供发放信用，因为购货融资提供可以先登记并通知事先登记存货融资提供，然后再货物交付给买方、设保或融资租赁承租，从而获得超级优先权。

Cabe distinguir entre arrendamiento financiero y lo que se suele denominar “arrendamiento simple” (operating lease), en que se espera que el bien arrendado todavía tenga vida útil al final del período de arriendo y no se da al arrendatario la opción de comprarlo a un precio nominal ni se le transfiere automáticamente la titularidad sobre el bien al término de ese período.

融资租赁有别于通常所称“经营租赁”，在经营租赁下，预期所租用财产在租期结束时仍有剩余使用寿命，承租具有在租期结束时按名义价格买下所租赁财产选择权，所租赁财产所有权也会动转给承租。