inmobiliario

Ningún oficial de inversiones se encarga de las inversiones en el mercado inmobiliario.

目前没有负责房地产投资的投资干事。

Entre las condiciones que hacen los mercados locales atractivos para las cadenas extranjeras de distribución y venta están las siguientes: la aparición de una clase consumidora significativa y el crecimiento del poder adquisitivo discrecional; una infraestructura bien desarrollada y en funcionamiento (transportes, servicios bancarios, telecomunicaciones y energía); unos procedimientos jurídicos y administrativos razonables (es decir, no excesivamente complicados); gobiernos eficaces y fiables (es decir, que actúen de buena fe); capacidad para crear unas reglas de juego uniformes; estabilidad política; transparencia en los mercados inmobiliarios; sistemas fiscales viables; y la posibilidad de adquirir productos locales de calidad a bajo coste (posiblemente para su reexportación).

使当地场对外国销/零售连锁店有吸引力的条件包括：大消费群体的出现和可自由支配的购买力增加；相当发达和运转良好的基础设施(运输、银、电信和能源)；合理(即不过于累坠)的法律和政程序；有效和可靠的政府(即根据诚意原则事)；建立平整游戏场的能力；政治稳定；不动产场透明；可的税收制度；以及采购物美价廉的当地产品的可能性(可能用于再出口)。

Además, la clasificación se ha hecho más relevante al introducir varios conceptos nuevos en sus niveles más altos, como por ejemplo la sección “Información y comunicaciones”, mientras que los demás sectores existentes en la CIIU se han descrito con más detalle y algunas categorías se han elevado a niveles superiores, como las actividades de eliminación de desperdicios, las actividades profesionales o las actividades inmobiliarias.

另外，在更高的类层次上采纳了如“信息和通信”部等若干新的概念，使相关性得到提高，而国际标准业类的其它现有业也得到更为详细的叙述，诸如废料管理活动、职业活动或房地产活动等一些类别被提升到更高的层次。

Todas las personas físicas y jurídicas que desarrollan actividades financieras supervisadas por el Banco Central del Uruguay, las empresas remisoras de fondos, los casinos, las inmobiliarias y otros comerciantes están obligados a informar a la Unidad de Información y Análisis Financiero aquellas transacciones que involucren activos sobre cuya procedencia existan sospechas de ilicitud, a efectos de prevenir el delito de lavado de activos.

凡从事中央银监管的活动的自然人和法人、寄款/汇款服务机构、赌场、地产公司及其他商贩均须向金融情报举报涉嫌违法所得的可疑交易。

Diversos movimientos sociales, como los sindicatos, el estudiantado, las comunidades locales y agrupaciones ecologistas, culturales o de otro tipo, se han unido en una lucha común que comprende, entre otras cosas, el apoyo a la enseñanza pública, la oposición al cercenamiento de los derechos comunitarios por parte de sociedades inmobiliarias, la protección del medio ambiente y el rechazo de la pena de muerte.

各种社会运动，包括工会、学生、地方社区和环境、文化等团体在一场共同的斗争中团结起来，特别是支持公众教育、抗议开发商侵犯社区利益、保护环境以及反对死刑。

Sin embargo, a esa evaluación positiva se superpone la reciente racha de desastres naturales y la vulnerabilidad de los países en desarrollo a los riesgos derivados, entre otras cosas, de los elevados e imprevisibles precios del petróleo, las presiones inflacionarias en los mercados inmobiliarios y la amenaza a más largo plazo que para la estabilidad financiera plantea la persistencia de desequilibrios mundiales.

不过，由于近期自然灾害频频发生和发展中国家尤其易受产生于下述方面的损害：油价居高不下和不稳定，房地产场通货膨胀压力和全球持续失衡给金融稳定造成长期威胁，这种积极的评估因此而逊色。

Por ejemplo, es posible que las presiones existentes para utilizar los terrenos forestales para la agricultura y el pastoreo, así como para explotar los productos de los bosques a niveles insostenibles tengan su origen en la pobreza, y en algunos lugares es posible que se presione a los propietarios para que vendan sus terrenos forestales a fin de desarrollar proyectos inmobiliarios.

例如，也许由于贫穷而形成压力，使用林地进农业耕作和放牧，并以不可持续的方式开采林产品，在有些地方，业主可能会面对重重压力，出卖林地，用于建筑开发。

También se expresó un considerable apoyo a las actividades de creación de capacidad en los países en desarrollo con el fin de ayudarlos a elaborar instrumentos y productos técnicos para movilizar recursos locales destinados a la mejora de los barrios urbanos marginales y para crear mecanismos de garantía que permitan a los pobres y marginados acceder a créditos inmobiliarios.

还有相当多的代表表示支持发展中国家的能力建设，帮助它们开发技术手段和产品来为贫民窟改造动员地方资源，以及提供担保机制，使穷人和边缘群体能够获取住房贷款。

La liberalización de la economía, el aumento del ingreso per cápita, la modificación de la estructura familiar y el crecimiento del consumo, incluso por parte de los jóvenes, han alentado a grandes empresas y fabricantes a introducirse en el sector minorista y las empresas inmobiliarias y los capitales de riesgo han invertido también en infraestructura minorista.

经济的自由化、人均收入的提高、家庭结构的改变和消费主义的抬头，包括在年轻人方面，都鼓励大企业和生产商涉足零售业，房地产公司和风险资本家也投资于零售基础设施。

La expansión de las ciudades se ha dado, en buena medida, por medio de la invasión de terrenos de origen ejidal y, en menor grado, de terrenos de propiedad privada y del patrimonio inmobiliario de los tres órdenes de gobierno, que muchas veces son inapropiados para el uso urbano debido a sus características fisiográficas.

城扩张在很大程度上以侵占合作农场或公共来源地为代价，其次是以私人土地或三大政府部门的土地资源为代价，这些土地的地形特点一般不适合城发展使用。

Entre los temas que se han estudiado recientemente se incluyen el derecho inmobiliario, la tenencia de tierras, la seguridad de la tenencia para las mujeres, las necesidades de capacitación de los gobiernos locales, los perfiles ambientales de las ciudades, las mejores prácticas y las ciudades más seguras, así como la gestión de la información.

最近探讨的主题包括土地法、土地保有权、保障妇女获得土地保有权、地方政府培训需求、城环境概况、最佳做法和加强城安全以及信息管理。

Aunque la Oficina de Servicios de Supervisión Interna ha recomendado la creación de un puesto de Oficial de Inversiones para que se encargue de las inversiones en propiedades inmobiliarias, se ha decidido que sería más beneficioso para la gestión de la Caja reclasificar los puestos de oficiales de inversiones existentes ampliando sus responsabilidades.

尽管内部监督事务厅建议设立一个负责房地产投资的新投资干事员额，但现已确定，如果重新部署现有的投资干事员额，扩大每个员额的职责，对基金的管理将更加有益。

A fin de desempeñar la misión y lograr los objetivos de la Caja, la Sección de Inversiones del Servicio de Gestión de las Inversiones administra activamente carteras de acciones, renta fija, propiedades inmobiliarias e inversiones a corto plazo, analizando constantemente los mercados de capitales y las oportunidades de inversión.

为了执任务并实现基金的宗旨和目标，投资管理处投资科积极管理证券、固定收入、不动产和短期投资合，对资本场和投资机会进不断。

La legislación abarca una amplia lista de entidades financieras, instituciones financieras no bancarias e instituciones no financieras, que en el futuro incluirá también a los contadores, las empresas y los proveedores de servicios de fideicomiso, los agentes inmobiliarios y los que comercian en metales y piedras preciosas.

该立法还包括一个关于金融机构、非银金融机构、非金融实体的广泛名单，今后，该名单也将包括会计、公司和信托服务提供者、不动产交易商和贵重金属及宝石交易商等。

Entre las empresas no financieras y profesionales designados se cuentan, por ejemplo, contadores, abogados, administradores fiduciarios, secretarios de sociedades mercantiles, agentes tributarios, asesores financieros, concesionarios de automóviles, comerciantes de antigüedades y obras de arte, corredores de gemas y metales preciosos, agentes inmobiliarios y agentes de viajes.

例如，指定的非金融企业和专业人员包括会计师、律师、信托管理人、企业登记机构、税务代理人、金融顾问、汽车销售商、古董和艺术品交易商、贵金属交易商、地产经纪人和旅社。

El Equipo considera que, además de las instituciones financieras, la lista también debería enviarse a otras clases de profesionales y entidades comerciales, como contadores, abogados, administradores fiduciarios, registros mercantiles, asesores financieros, comerciantes de gomas y metales preciosos, agentes inmobiliarios, asesores fiscales y agentes de viajes.

除金融机构领域外，监测小认为，还应向其它类别的商家和专业人员发清单，如会计、律师、信托政人员、商业登记员、金融顾问、贵重商品交易者、不动产经纪人、税务所和旅社等。

En las decisiones de la Comisión también se contemplaron medidas encaminadas a prestar particular atención a la igualdad de derechos de la mujer a la propiedad de tierras y otros bienes inmobiliarios, incluidos los transmitidos por herencia, y al acceso a los mercados de crédito.

委员会的决定还概述旨在特别关注妇女在拥有和继承土地及其他财产和进入信贷场方面享有平等权利的动。

La promoción de la igualdad de derechos de la mujer a la tenencia, incluido el derecho a ser titular de contratos jurídicamente vinculantes de propiedad, herencia y otras adquisiciones de propiedad inmobiliaria, contribuirá a mejorar las condiciones de vida de la mujer.

提倡妇女有获得保有权的平等权利包括持有合法保有权合同、继承房地产和其他获得房地产的权利，将有助于改善妇女的生活。

Todas las municipalidades, con excepción de las tres del norte, siguieron realizando inscripciones manuales en el registro de derechos de propiedad inmobiliaria y todo el personal de las oficinas catastrales municipales recibió los instrumentos subsidiarios y la capacitación necesarios (objetivo prioritario).

除了三个北方镇外，各镇都继续对不动产登记册成功进手工登记，收到所有辅助工具，镇地籍局所有工作人员都接受了培训(优先事项)。

El proyecto experimental de dos años de duración tiene por fin facilitar más de veinte vínculos empresariales de ese tipo en las esferas de las industrias agroalimentarias, el desarrollo inmobiliario, el comercio al por menor, las manufacturas y las telecomunicaciones.

为期两年的该试点项目旨在帮助建立农业综合企业、房地产开发、商品零售业、制造业和电信业等领域的20多个此种商务链接。